京都北部の便利で住みやすいロケーション

堀川北山交差点から徒歩2分、京都北部の利便性の高い立地。.

地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩約16分。.

周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、カフェ、レストランなどが揃っており、日常生活には困らない。.

自然も身近で、鴨川や京都府立植物園、大徳寺も徒歩圏内にあり、週末や日常生活に様々な散歩コースを提供してくれる。.

間口の広い個性的な町家

この物件は、隣接する2軒の町家のうちの北側の住戸である。.

間口は約7.5メートルと広く、伝統的なタウンハウスでは珍しくなりつつある、複数の窓から十分な自然光が入るファサードとなっている。.

内装は昭和の時代に改装され、レトロで懐かしい雰囲気を残している。.

同時に、伝統的な壁や柱を露出させることで、本来の町家の要素を復元し、より本物らしく洗練された美観を生み出す柔軟性も備えている。.

厨房の上には、町家建築の特徴のひとつである吹き抜けが残されている。.

ユニークな可能性を秘めた静かな通り

物件前の通りは車の往来が少なく、穏やかな雰囲気だ。.

道端の小さなお地蔵さんが、地域性とコミュニティの存在感を高めている。.

特に魅力的なのは、隣接する南側の土地を購入できることだ。.

この2つを組み合わせることで、さまざまな可能性が生まれる：

• 水平につながる広いレジデンス
• 二世帯住宅
• 住居と店舗の複合施設
• あるいは、2つのブティック店舗スペース

柔軟な生活オプションを提供する物件

家族の住まいとしても、複合用途の住宅としても、クリエイティブなプロジェクトとしても、この物件は規模、立地、柔軟性を兼ね備えた稀有な物件である。.

北区堀川エリアに住まいを求める人、あるいは何かユニークなものを生み出す場所を求める人にとって、この町家はエキサイティングな機会を与えてくれる。.