景観と都市の利便性をバランスさせたレジデンス

  • ¥29,700,000

説明

京都の文化と日常が出会う場所

この物件は千本今出川のすぐ南に位置し、由緒ある寺院の広大な敷地に直接面している。.

メインエントランスは活気ある千本商店街に面しており、すぐ近くには大型スーパーマーケットがある。また、周辺には地元で評判のレストランが軒を連ね、日々の生活に便利さと質の高さを提供している。.

自転車を使えば、緑豊かな京都御所や骨董市で有名な北野天満宮へも簡単に行くことができる。.

京都の日常生活の豊かさを実感できるエリアだ。.


開放的な眺望と穏やかな住環境

11階建てのビルの4階に位置し、賑やかな大通りから奥まった静かな場所にある。.

東向きのバルコニーからは、広々とした境内が見渡せ、遠くには雄大な比叡山がそびえる。近くに高い建物が少ないため、視界を遮るものがなく、自然光と新鮮な空気が空間を満たしている。.

窓を大きく開け、変わりゆく空を眺めることは、シンプルでありながら贅沢な日常生活の一部となる。.


ソフトなデザインと快適なインテリア

約18畳の明るいリビングルームは、緩やかなカーブを描く特徴的な壁によって特徴づけられ、ユニークで心地よい雰囲気を作り出している。.

コンクリート構造の力強さと、天然木の温かみ、柔らかく流れるようなラインが見事に調和し、落ち着きのある居心地の良い空間となっている。.

リビングに隣接する小さな部屋は、書斎、趣味の部屋、ユーティリティスペースとして、あるいは単に静かにくつろぐ場所として利用できる。.

各部屋にはそれぞれ個性があり、インテリアのデザインに柔軟性と楽しさを与えてくれます。.


手入れの行き届いた建物と魅力的な周辺環境

建物の共用部分はよく手入れされ、清潔で明るい。.

周辺には、伝統的な町家を利用した魅力的なショップやレストランがあり、毎日の散歩や週末の楽しみが倍増する。.


京都のライフスタイルを体現する家

利便性、静けさ、眺めの良さ、考え抜かれたデザインを兼ね備えたこの物件は、主な住居としても、京都でのセカンドハウスとしても適している。.

  • エリア 京都中部北部(上京)

詳細

更新日 3月 20, 2026 〜で 午前1時15分
  • 物件ID ftr113
  • 価格 ¥29,700,000
  • 建物の大きさ 65.52 m²
  • ベッドルーム 1
  • 客室 1SLDK
  • 浴室 1
  • ガレージ 0
  • 建築年 1977年2月
  • 物件タイプ コンドミニアム
  • 物件状況 販売
  • 交通 - 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩約23分 - 京福北野線 北野白梅町駅 徒歩約18分 - 京都市バス「千本中立売」下車 徒歩約3分
  • 公共事業 電気/上水道/下水道/都市ガス
  • 土地利用地区 商業地域/準工業地域
  • 引継ぎ 即時
  • 現在の状況 空席あり
  • 土地所有権 所有権
  • 建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造/11階建
  • 取引条件 証券会社

詳細

  • フロア 4階/実測65.52㎡/登記面積63.02
  • バルコニー 6.18㎡/東向き
  • 改装済み 2024年12月
  • 駐車場 募集なし(現在満席)/月額約17,000円(参考レート)
  • 土地 総面積4,126.41㎡/所有割合588 / 99,990
  • 経営・購買情報 管理費9,530円/月 / 修繕積立金:月額10,120円 / デベロッパー:住友不動産 / 施工会社:住友建設住友不動産 / 施工会社長谷川工務店 / 管理会社住友不動産ビルサービス / 管理形態:管理方式:完全委託 / ビル管理人日勤

フロアプラン