船岡温泉に近いクリエイティブ・レジデンス

  • ¥13,800,000

説明

地域の特色を生かした閑静な住宅地

100年以上の歴史を持つ船岡温泉から歩いてすぐの住宅街に位置し、京都の日常生活と地域文化が融合したユニークな物件である。.

鞍馬口周辺は落ち着いた雰囲気で知られている。小さな居酒屋や昔ながらの喫茶店、老舗の商店が軒を連ね、親しみとぬくもりが感じられる。.

京都の中心部からさほど離れていないにもかかわらず、この界隈に一歩足を踏み入れると、穏やかで開放的な環境が広がっている。.


スペースと柔軟性で決まる家

ハウスは鞍馬口通りから少し入った静かな通りにある。.

中に入ると、玄関から家の奥まで続く印象的なオープンスペースが迎えてくれる。高い天井と連続した土間(ドマ)スペースがより一層引き立てている。.

2階は、中央のバルコニーを境に部屋が南北に分かれるユニークな構成。それぞれが独立した空間として機能する一方、窓やドアを開ければフロア全体が緩やかにつながる。.

このフレキシブルなレイアウトは、住居としてだけでなく、アトリエやワークショップ、ちょっとした集会スペースなど、クリエイティブな用途にも適している。.


創造性と表現のための空間

2フロアとも天井が高く、アーティストやデザイナー、クリエイティブな環境を求める人など、縦に広いスペースを必要とする人に特に適している。.

開放的なインテリアはさまざまな可能性をもたらし、個人のビジョンやライフスタイルに合わせて空間を形作ることができる。.


歓迎される地域の日常生活

千本鞍馬口交差点までは徒歩3分。.

千本通りを歩くと、地元の花屋、小さなスーパーマーケット、老舗の商店などが混在し、それぞれがこの地域に個性を与えている。.

夕暮れの空が柔らかなピンク色に染まる頃、この界隈を歩くと、この町が次第に自分の日常生活の一部になっていくような、静かな帰属感を覚える。.


新しいことを始める場所

この物件は、単に住む場所というだけでなく、日常生活、創造性、地域文化が一体となった環境を提供する。.

京都に根ざした個人的な住まいや創作活動の拠点、新しいライフスタイルを確立したい人に適している。.

  • エリア 京都北部(左京・北)

詳細

更新日 3月 26, 2026 〜で 午後5時35分
  • 物件ID ftr121
  • 価格 ¥13,800,000
  • 建物の大きさ 114.34 m²
  • 土地面積 73.55 m²
  • ベッドルーム 3
  • 客室 7K
  • 浴室 1
  • ガレージ 0
  • 建築年 不明
  • 物件タイプ 町家
  • 物件状況 販売
  • 交通 - 市バス:「千本鞍馬口」下車徒歩約3分 - 地下鉄(烏丸線)鞍馬口駅より徒歩約26分 - 京福電鉄(北野線)「鞍馬口駅」より徒歩約26分北野白梅町駅より徒歩約26分
  • 隣接道路 南向き私道に約4.2mの間口(幅員約3.4m)
  • 公共事業 電気/上水道/下水道/都市ガス
  • 土地利用地区 準工業地域
  • 引継ぎ 即時
  • 現在の状況 空席あり
  • 建ぺい率 60%
  • 容積率 200%
  • 土地所有権 所有権
  • 建物の構造 木造/瓦葺き・スレート葺き/2階建て
  • 取引条件 証券会社

詳細

  • 建物の大きさ 実測約114.34㎡(1F:約61.28㎡/2F:約53.06㎡)/レジストリ約36.36㎡(18.18㎡+工場:18.18)
  • 注1 建替え時に約1.26㎡のセットバックが必要

フロアプラン

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