這棟物業是一座擁有102年歷史的京都傳統町屋，附帶一座舊紡織作坊。外牆保留原始木製格柵結構，其轉角地塊的格局使北側與西側皆設有獨立入口。.

踏入室內，您將驚豔於其開闊的空間感——四面環窗的設計讓自然光線全天候傾瀉而入。每當午後時分，暖陽的餘暉便輕柔地映照在歷史悠久的牆面上， 火袋 （開放式中庭）與玻璃窗，營造出寧靜而親切的氛圍。.

這間位於獨立建築物一樓的舊工坊，擁有挑高天花板與寬敞的地面空間。其多功能設計可靈活運用：既能作為車輛或戶外器材的儲藏室，亦可改造成植物園藝室或藏書室；更可轉化為藝術工作室、手工坊、零售店鋪或創作空間。.

從二樓望去，東側可欣賞比叡山的怡人景致，此處既是專注工作的理想空間，亦是靜心休憩的絕佳場所——無論是作為私人辦公室或舒適的接待室皆相宜。.

憑藉其轉角地段、兩棟獨立建築體及靈活的空間規劃，此物業能支援多元用途，提供難得機遇將住宅生活與創意及商業潛力完美融合。.