全新 待售

鄰近京都皇宮的歷史悠久的町屋 - 寧靜尊貴的住宅

  • ¥65,800,000

說明



鄰近京都皇宮的尊貴住宅環境

從今出川車站步行 5 分鐘即可抵達,本飯店位於尊貴的御所西區 (Gosho-Nishi District),該區曾是宮廷貴族和皇室宅邸的所在地。時至今日,這裡仍是京都最精緻、最寧靜的住宅區之一,提供難得的尊嚴與寧靜。.

周圍文化遺產豐富,有三大茶道流派的首座府邸、歷史悠久的和菓子店,以及以文藝復興風格建築而聞名、保存完好的京都縣政府舊大樓。儘管鄰近 Karasuma Street 且地鐵交通便利,但走進寧靜的小巷,卻能感受到遠離城市喧囂的寧靜氣氛。.


充滿燈光的町屋,寬敞的外牆

屋前的街道開闊宜人,自然光線柔和地照亮了大木格子外牆的町屋。.

這棟住宅的正面寬闊,展現出優雅的氣勢,反映出傳統京都鎮屋的建築風格。.


保存傳統生活的精髓

住宅內部精心保留了許多原始特色,反映出當時的生活方式。.

土造的地板區域 (doma) 仍放置著傳統的廚櫃 (mizuya-dansu)、經典的廚灶 (okudo-san),甚至還有帶滑輪系統的水井,這些元素生動地表達了另一個時代的日常生活節奏。.

花園內設有木造長廊(engawa)、階石和石製水盆,讓人聯想到茶園,營造出寧靜沉思的戶外空間。.

透過在榻榻米房間內設置下沉式爐台 (ro),住宅也可成為享受茶道的場所 - 這種藝術形式與該地區的文化遺產息息相關。.

在二樓,tokonoma 凹室提供了季節性展示的空間,讓住戶能夠享受欣賞四季變化的生活方式。在柔和的自然光線下欣賞花卉或掛軸的時刻,突顯出天然材料的固有美感。.


溫柔的日常生活節奏

傍晚時分,附近籠罩在寧靜、懷舊的氣氛中。.

日常生活的細微存在 - 正在準備的食物、飄盪在空氣中的遙遠聲音 - 營造出令人舒適的平靜和歸屬感。.

在這裡渡過的時間不只是簡單的生活;它轉化為一種深刻豐富的體驗。.


具有持久價值的住宅

憑藉其歷史意義和寧靜的生活環境,該物業作為京都的主要住宅具有非凡的價值。.

對於那些欣賞文化深度、建築遺產和優雅生活方式的人來說,作為第二個家園同樣引人注目。.

  • 區域: 京都中北部 (上京)

詳細資訊

更新於 3 月 26, 2026 於 5:34 下午
  • 財產 ID ftr114
  • 價格 ¥65,800,000
  • 建築物尺寸 117.69 m²
  • 土地面積 101.44 m²
  • 臥室 4
  • 客房 6K
  • 浴室 1
  • 車庫 0
  • 建造年份 未知(最舊記錄 1891 年)
  • 物業類型 傳統町家
  • 財產狀況 待售
  • 毗鄰街道 - 面東公共道路約 5.6 公尺(寬度約 3.9 公尺)
  • 公用事業 電力/公共供水/污水處理/城市燃氣
  • 土地使用區 第 2 類住宅區
  • 交接 立即
  • 現況 懸空
  • 建築物覆蓋率 60%
  • 容積率 200%
  • 土地使用權 所有權
  • 建築結構 木造/瓦片屋頂/兩層樓建築
  • 交易條款 經紀業務

其他詳細資訊

  • 建築物尺寸 註冊處 117.69㎡ (1F: 72.03㎡ / 2F: 45.66㎡)
  • 挫折 重建時約需 0.3㎡
  • 註1 於 2025 年 12 月完成結構加固與平整工程
  • 註2 官方「京町家檔案」獲取
  • 註3 於 2025 年 12 月完成結構加固與平整工程
  • 註4 由於當地建築協議的限制,不允許經營住宿設施及大部分商業或餐廳用途。

平面圖

類似房源